उपयोग का मामला

दुबई में संपत्ति स्नैगिंग।दुबई में।

स्नैगिंग एक नई या हाल ही में पूर्ण संपत्ति में दोषों की पहचान करने का अभ्यास है। सही ढंग से किया गया, यह डेवलपर को आपकी शून्य लागत पर मुद्दों को ठीक करने के लिए मजबूर करता है। ग़लत किया गया, हर स्नैग आपका रखरखाव बिल बन जाता है।

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What is a स्नैगिंग निरीक्षण?

स्नैगिंग एक संपत्ति निरीक्षण है जो स्थिति के बजाय दोषों की पहचान पर केंद्रित है। यह सबसे आम तौर पर डेवलपर से सौंपने पर किया जाता है, लेकिन प्रमुख नवीनीकरण के बाद या हाल ही में पूर्ण इकाई में किरायेदार के मूव-इन से पहले भी किया जा सकता है।

दुबई में, स्नैगिंग किसी भी नई इमारत के ख़रीदार के लिए एक महत्वपूर्ण क़दम है। डेवलपर्स एक दोष देयता अवधि (आमतौर पर 12 महीने) प्रदान करते हैं जिसके दौरान उन्हें मुद्दों को शून्य लागत पर ठीक करना होगा। स्नैगिंग रिपोर्ट उन मुद्दों के अस्तित्व का आपका प्रमाण है।

Snagify का AI दुबई संपत्ति दोषों के हज़ारों पर प्रशिक्षित है। यह स्वचालित रूप से दीवार की दरारें, पेंट की ख़ामियाँ, टाइल चिप्स, सैनिटरी रिसाव, बिजली के मुद्दे और तैयारी की समस्याओं को चिह्नित करता है। PDF गंभीरता रेटिंग के साथ सीधे डेवलपर के पास जाता है।

When you need it.

01

आपने ऑफ़-प्लान ख़रीदा और इकाई पहुँचाई जा रही है।

सौंपने के पहले 2 हफ़्तों में स्नैगिंग 90% डेवलपर-ठीक करने योग्य दोषों को पकड़ती है। बहुत लंबा रुकें और डेवलपर तर्क देगा कि आपने उन्हें ख़ुद किया।

02

आपका नवीनीकरण अभी समाप्त हुआ और आप गुणवत्ता सत्यापित करना चाहते हैं।

ठेकेदार चीज़ें चूकते हैं। एक 30 मिनट का स्नैगिंग निरीक्षण एक पंच सूची उत्पन्न करता है जो उन्हें अंतिम भुगतान से पहले मुद्दों को ठीक करने के लिए जवाबदेह बनाती है।

03

आप एक हाल ही में पूर्ण इकाई को किराए पर सूचीबद्ध कर रहे हैं।

पहले किरायेदार के मूव-इन से पहले स्नैगिंग आपको बिल्डर दोषों के बारे में किरायेदार की शिकायतों से बचाती है। अभी आप जिन मुद्दों का दस्तावेज़ीकरण करते हैं वे अभी भी डेवलपर के बिल पर हैं।

The Snagify approach.

Snagify का स्नैगिंग प्रवाह चेक-इन से अधिक गहन है। AI हर तस्वीर को दोषों (दीवार, पेंट, टाइल, फ़िनिश, फ़िक्स्चर, बिजली, सैनिटरी) के लिए स्कैन करता है और गंभीरता (कॉस्मेटिक, कार्यात्मक, अत्यावश्यक) को वर्गीकृत करता है। हर दोष को तस्वीरी प्रमाण, स्थान और एक अनुशंसित सुधार मिलता है। PDF सीधे डेवलपर या ठेकेदार के पास जाने के लिए संरचित है।

Step by step.

01

स्नैगिंग सत्र सेट करें

संपत्ति विवरण, प्राप्तकर्ता के रूप में डेवलपर या ठेकेदार। गंभीरता सीमा (डिफ़ॉल्ट: सब कुछ कॉस्मेटिक और ऊपर चिह्नित करें)।

02

कमरा-दर-कमरा घूमें

स्नैगिंग स्थिति जाँचों से अधिक गहन है। हर अलमारी खोलें, हर सॉकेट परीक्षण करें, हर नल चलाएँ। हर दोष अपनी ख़ुद की तस्वीर का हक़दार है।

03

AI हर तस्वीर स्कैन करता है

दीवार की दरारें, पेंट की धारियाँ, टाइल चिप्स, गुम ग्राउट, खरोंच वाले स्कर्टिंग, टूटे फ़िक्स्चर, उजागर तार। AI सब कुछ चिह्नित करता है।

04

गंभीरता वर्गीकरण

कॉस्मेटिक (पेंट, खरोंच), कार्यात्मक (रिसाव वाला नल, टूटा आउटलेट), अत्यावश्यक (पानी की क्षति, बिजली का ख़तरा)। प्रत्येक अलग से टैग किया गया।

05

डेवलपर पावती हस्ताक्षर

डेवलपर का प्रतिनिधि एक ही डिवाइस पर हस्ताक्षर करता है। हर स्नैग अब अपेक्षित समाधान तिथि के साथ औपचारिक रूप से स्वीकार किया जाता है।

06

समय के साथ समाधानों को ट्रैक करें

जैसे-जैसे डेवलपर हर स्नैग को ठीक करता है, उसे अनुवर्ती तस्वीर के साथ हल के रूप में चिह्नित करें। अंतिम रिपोर्ट दिखाती है कि क्या ठीक किया गया और क्या नहीं।

What you get at the end.

Final deliverable

एक बहु-पृष्ठ स्नैग सूची PDF जिसमें हर दोष की तस्वीरें, गंभीरता वर्गीकरण, कमरा-दर-कमरा संगठन, डेवलपर पावती हस्ताक्षर और एक समाधान ट्रैकर शामिल हैं। यदि आवश्यक हो तो डेवलपर की ग्राहक सेवा टीम को सीधे भेजने या RERA को बढ़ाने के लिए उपयुक्त।

Frequently asked.

ऑफ़-प्लान ख़रीद के लिए सौंपने के 2 हफ़्तों के भीतर। नवीनीकरण के लिए ठेकेदार के पूरा होने के 1 हफ़्ते के भीतर। एक नई इकाई को किराए पर सूचीबद्ध करने से पहले। जितनी जल्दी हो उतना अच्छा, क्योंकि डेवलपर्स अक्सर तर्क देते हैं कि यदि आप बहुत लंबा रुकते हैं तो दोष सौंपने के बाद दिखाई दिए।

एक चेक-इन एक किरायेदारी आधार रेखा के लिए स्थिति का दस्तावेज़ीकरण करता है। स्नैगिंग दोषों का दस्तावेज़ीकरण करता है जो डेवलपर या ठेकेदार द्वारा आपकी शून्य लागत पर ठीक किए जाने चाहिए। वे प्रवाह में ओवरलैप करते हैं लेकिन रिपोर्ट संरचना और प्राप्तकर्ता अलग हैं।

AI तस्वीरों में अधिकांश दृश्य दोषों को पकड़ता है। यह तस्वीर में कैद नहीं की गई किसी भी चीज़ को चूक सकता है (सूक्ष्म गंध, कमज़ोर ध्वनि, रुक-रुक कर मुद्दे)। तस्वीरें उदारता से लें और हर कमरे में सावधानी से चलें। मानव आँख और AI मिलकर लगभग सब कुछ पकड़ते हैं।

यह भिन्न होती है। एक नई इमारत ऑफ़-प्लान इकाई में आम तौर पर डेवलपर की गुणवत्ता के आधार पर सौंपने पर 30 से 80 स्नैग होते हैं। एक नवीनीकृत इकाई में आमतौर पर 10 से 30 होते हैं। यदि आप शून्य देख रहे हैं, तो आप शायद ध्यान से नहीं देख रहे।

अधिकांश प्रतिष्ठित दुबई डेवलपर्स 14 से 30 दिनों के भीतर जवाब देते हैं। यदि आपका नहीं देता, तो RERA को बढ़ाएँ। SHA-256 हैश और डेवलपर के पावती हस्ताक्षर के साथ Snagify PDF एक RERA शिकायत में मज़बूत प्रमाण है।

हर दोष पकड़ें।

AI-संचालित स्नैगिंग। मुफ़्त चेक-इन। केवल स्नैग रिपोर्ट के लिए भुगतान करें।

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