فحص الاستلام في دبي.
إن عدم توثيق الانتقال هو السبب الأول لخسارة تأمينات الإيجار في دبي. فحص الاستلام السليم يُرسي الأساس الذي يحمي المالك والمستأجر طوال مدة الإيجار.
Try Snagify free →What is a فحص الاستلام?
فحص الاستلام هو جولة موثّقة في عقار الإيجار يوم انتقال المستأجر إليه. يلتقط الحالة الدقيقة لكل غرفة، كل تجهيز، وكل جهاز قبل أن يسكنها أحد.
في دبي، يخدم فحص الاستلام غرضًا حاسمًا واحدًا: يُنشئ مرجعًا يستطيع مركز فضّ المنازعات الإيجارية (RDC) المقارنة معه عند الخروج. بدون هذا المرجع، يصبح كل خدش أو بقعة أو ضرر عند الخروج جدالًا بين «قال هو، قال هو» ينتهي تقريبًا دائمًا بخسارة المستأجر تأمينه.
نجعل فحوصات الاستلام مجانية في Snagify. نريد لكل مستأجر ومالك في دبي أن يحظى بهذه الحماية، بصرف النظر عن استخدامه لخدماتنا المدفوعة لاحقًا.
When you need it.
وقّعت إيجاري للتو واستلمت المفاتيح.
يوم انتقالك هو الفرصة الوحيدة لتوثيق الشقة في حالتها الأصلية. انتظر أسبوعين ولن تستطيع إثبات ما كان موجودًا قبل وصولك.
أنت مالك تؤجّر وحدة لأول مرة.
بدون فحص استلام موثّق، ليس لديك مرجع للدفاع ضد ادّعاءات الأضرار الكاذبة عند الخروج. فحص لمدة 20 دقيقة الآن يوفّر عليك نزاعًا بـ 12,000 درهم لاحقًا.
أنت وكالة تستقبل مستأجرًا جديدًا لعميلك.
يتوقّع منك عميلك المالك حماية أصوله. تقرير فحص استلام موقّع بعلامة وكالتك التجارية هو المنتج الذي يبرّر رسوم إدارتك.
The Snagify approach.
Step by step.
اكتشاف إيجاري تلقائيًا
أدخل عنوان العقار. يجلب Snagify تسجيل إيجاري ويملأ ترويسة التقرير مسبقًا.
التجوّل غرفة بغرفة
غرفة المعيشة، غرف النوم، المطبخ، الحمّامات، الشرفة. يتكيّف التدفّق مع الاستوديو أو الشقة أو الفيلا.
تصوير كل شيء
تحصل كل غرفة على 3 إلى 8 صور. الجدران، الأرضية، التركيبات، التجهيزات. يصنّف الذكاء الاصطناعي الأضرار أثناء التصوير.
تدوين تفاصيل الوحدة
اختبار الأجهزة، تسليم المفاتيح، تاريخ صيانة المكيّف، قراءات العدّادات إن وُجدت.
التوقيع الرقمي المزدوج
يوقّع المالك (أو الوكيل) والمستأجر على الجهاز نفسه. تُسجَّل الأختام الزمنية تشفيريًا.
استلام ملف PDF
تقرير معتمد لدى RDC وبعلامة تجارية يُسلَّم بالبريد الإلكتروني للطرفين خلال 60 ثانية. مجاني عند الاستلام.
What you get at the end.
ملف PDF متعدّد الصفحات يتضمّن صفحة غلاف بتفاصيل العقار، شبكات صور غرفة بغرفة مع ملاحظات الحالة الموسومة بالذكاء الاصطناعي، ملخّص المشكلات، توقيعات مزدوجة، وبصمة تحقق SHA-256. مقبول كما هو من قِبل RDC ومحاكم دبي المدنية.
Frequently asked.
إن عدم توثيق الانتقال هو السبب الأول لخسارة تأمينات الإيجار في دبي. نريد لكل مستأجر ومالك أن يحظى بهذه الحماية الأساسية. تنفق رصيدًا فقط حين تجري فحص خروج.
أغلب فحوصات الاستلام تستغرق من 20 إلى 25 دقيقة لشقة من غرفة أو غرفتي نوم. الاستوديوهات أسرع (12 إلى 18 دقيقة). الفيلات الأكبر قد تستغرق من 40 إلى 60 دقيقة.
لا. يمكن لأي طرف بدء فحص استلام. بمجرد بدئه، يتم إنشاء رابط توقيع للطرف الآخر للتوقيع على هاتفه. التقرير موقَّع مزدوجًا بصرف النظر عن امتلاك المالك حسابًا في Snagify.
يمكنك توثيق الرفض داخل التقرير مباشرة. يسجّل حقل مخصّص ذلك مع الختم الزمني والسبب الاختياري. يبقى التقرير صالحًا قانونيًا. الرفض الموثّق دليل قوي على أنك اتّبعت الإجراءات الواجبة.
يحميك تقرير الاستلام وحده من الادّعاءات الكاذبة بشأن الأضرار السابقة. للحماية من الأضرار الجديدة خلال الإيجار، ستحتاج أيضًا إلى فحص خروج عند مغادرتك. يقارن فحص الخروج مباشرةً بالمرجع المسجّل في الاستلام.