فحص الخروج في دبي.
تأمينك على المحك. فحص خروج موثّق، يُقارَن مباشرة بفحص الاستلام الأصلي، يسوّي النزاعات في 30 يومًا بدلًا من 6 أشهر. يجعل Snagify المقارنة تلقائية.
Try Snagify free →What is a فحص الخروج?
فحص الخروج هو الجولة الرسمية في نهاية الإيجار، يقارن الحالة الراهنة للعقار بحالته الأصلية عند الاستلام. يحدّد ما تغيّر خلال الإيجار ويعيّن المسؤولية عن أي ضرر يتجاوز التآكل العادي.
في دبي، فحص الخروج هو حيث تُتنازَع التأمينات. بدون مرجع استلام قابل للمقارنة، يستطيع المالك ادّعاء أن أي شيء تقريبًا تسبّب فيه المستأجر. مع Snagify، يستدعي كل فحص خروج مرجع الاستلام الأصلي تلقائيًا للمقارنة البصرية المباشرة.
تستخدم فحوصات الخروج رصيدًا واحدًا لكل فحص. التقرير معتمد لدى RDC، قابل للتحقق تشفيريًا، ومقبول كدليل في محاكم دبي المدنية.
When you need it.
إيجارك ينتهي وتريد استرداد تأمينك كاملًا.
فحص خروج موثّق وموقّع من الطرفين هو أقوى دليل يمكنك تقديمه. يحصل المستأجرون الذين يقدّمون فحص خروج Snagify على تأميناتهم كاملة في 80% من الحالات دون تقديم دعوى لدى RDC.
يُطلَب منك التوقيع على فحص خروج لم تراجعه.
لا توقّع. أصرّ على فحص خروج Snagify يستدعي مرجع الاستلام الأصلي للمقارنة المباشرة. لا يمكن تحميلك أي ضرر سابق إذا كان قد صُوِّر عند الانتقال.
مالكك يصدر ادّعاءات غامضة بشأن الأضرار.
فحص خروج Snagify يُلزم بتوثيق كل ادّعاء بالصور والتوقيعات. لا مكان للادّعاءات الغامضة في تقرير معتمد لدى RDC. إما أن الضرر موجود مع دليل، أو لا.
The Snagify approach.
Step by step.
استدعاء مرجع الاستلام
يحمّل Snagify فحص الاستلام الأصلي لهذا العقار تلقائيًا. ترى كيف بدت كل غرفة عند الانتقال.
اتّباع نفس التدفّق
نفس الغرف، نفس الترتيب، نفس زوايا الصور قدر الإمكان. التدفّق مطابق لتسهيل المقارنة.
تسجيل الحالة الحالية
صور لكل غرفة. يقارن الذكاء الاصطناعي بفحص الاستلام لتمييز التغييرات. تُبرَز الأضرار الجديدة تلقائيًا.
وسم الفروقات
تبقى الأضرار السابقة دون تغيير. تُوسَم الأضرار الجديدة لمناقشة المالك/المستأجر. كل علامة موسومة بختم زمني ومسجّلة.
النقاش والتوثيق
تجوّل في النتائج مع الطرف الآخر. كل بند متنازَع عليه يحصل على ملاحظة. يسجّل التقرير وجهتي النظر.
التوقيع المزدوج وقفل SHA-256
يوقّع الطرفان. يُقفَل التقرير تشفيريًا. أي تعديل لاحق يبطل بصمة SHA-256، ظاهر فورًا لـ RDC.
تسوية التأمين
أغلب النزاعات تُسوَّى خلال 7 أيام حين يوقّع الطرفان على وثيقة الدليل نفسها. لا حاجة إلى تقديم دعوى لدى RDC.
What you get at the end.
ملف PDF متعدّد الصفحات يتضمّن فحص الاستلام الأصلي للمرجعية، صور الحالة الراهنة، مقارنات جنبًا إلى جنب لأي غرف تغيّرت، ملخّص المشكلات مع الأضرار الجديدة الموسومة، توقيعات مزدوجة، وبصمة SHA-256. مقبول كما هو من قِبل RDC.
Frequently asked.
من الأفضل ذلك. القوة الرئيسية لفحص الخروج هي المقارنة بمرجع استلام موثّق. إذا كان فحص استلامك الأصلي على وورد أو ورق، لا يزال بإمكانك إجراء فحص خروج عبر Snagify، لكنك تفقد ميزة المقارنة التلقائية جنبًا إلى جنب.
يتبع Snagify إرشادات RERA للتآكل العادي. يصنّف الذكاء الاصطناعي الأضرار لكنه لا يعيّن المسؤولية. قسم النقاش الموقّع مزدوجًا هو حيث يتفق المالك والمستأجر على ما يُعدّ تآكلًا طبيعيًا مقابل ما يستحق الخصم. يزن RDC وجهتي النظر إذا تصاعد النزاع.
حين يوقّع الطرفان على تقرير فحص خروج Snagify نفسه، تُسوَّى التأمينات عادة خلال 5 إلى 10 أيام. حين لا يوقّعان، يبقى التقرير دليلًا قويًا لدى RDC وتُغلَق أغلب القضايا خلال 30 إلى 60 يومًا.
يستدعي Snagify فحص الاستلام الأصلي تلقائيًا. إذا كان البند المتضرّر مصوَّرًا عند الاستلام بنفس الحالة، يضعه النظام كضرر سابق. لا يمكن تحميل المستأجر مسؤوليته.
رصيد واحد لكل فحص خروج. تبدأ باقات الأرصدة من 6 أرصدة ولا تنتهي صلاحيتها أبدًا. تتضمّن الباقات الاحترافية من 15 إلى 50 رصيدًا شهريًا للوكالات ومديري العقارات.