Осмотр при заселении в Дубае.В Дубае.
Недокументированный въезд — главная причина потери депозитов в Дубае. Правильный осмотр при заселении устанавливает базовое состояние, которое защищает и арендодателя, и арендатора в течение всей аренды.
Try Snagify free →What is a осмотр при заселении?
Осмотр при заселении — это документированный обход арендуемого объекта в день въезда арендатора. Он фиксирует точное состояние каждой комнаты, каждого приспособления и каждой техники до того, как кто-либо в нём проживёт.
В Дубае осмотр при заселении служит одной критической цели: он создаёт базу для сравнения, которую может использовать Центр разрешения арендных споров (RDC) при выезде. Без этой базы каждая царапина, пятно или повреждение при выезде превращается в спор «он сказал, она сказала», который почти всегда заканчивается потерей депозита арендатором.
Snagify делает осмотры при заселении бесплатными. Мы хотим, чтобы каждый арендатор и арендодатель в Дубае имел эту защиту, независимо от того, будет ли он когда-либо снова использовать Snagify.
When you need it.
Вы только что подписали Ejari и получили ключи.
День вашего въезда — единственный шанс задокументировать квартиру в её исходном состоянии. Подождите две недели, и вы больше не сможете доказать, что было до вашего приезда.
Вы арендодатель, впервые сдающий квартиру.
Без задокументированного осмотра при заселении у вас нет базы для защиты от ложных претензий о повреждениях при выезде. 20-минутный осмотр сейчас сэкономит вам спор на 12 000 дирхамов позже.
Вы агентство, принимающее нового арендатора для своего клиента.
Ваш клиент-арендодатель ожидает, что вы защитите его актив. Подписанный отчёт об осмотре при заселении, брендированный с названием вашего агентства, — это результат, который оправдывает вашу плату за управление.
The Snagify approach.
Step by step.
Автоопределение Ejari
Введите адрес объекта. Snagify подтягивает регистрацию Ejari и предварительно заполняет заголовок отчёта.
Обход комнату за комнатой
Гостиная, спальни, кухня, ванные комнаты, балкон. Процесс адаптируется к студии, квартире или вилле.
Фотографируйте всё
В каждой комнате делается от 3 до 8 фотографий. Стены, пол, приспособления, фурнитура. ИИ помечает повреждения по мере съёмки.
Запись деталей объекта
Проверка техники, передача ключей, дата обслуживания кондиционера, показания счётчиков, если применимо.
Двойная цифровая подпись
Арендодатель (или агент) и арендатор оба подписывают на одном устройстве. Временные метки фиксируются криптографически.
Получение PDF
Брендированный отчёт, действительный в RDC, отправляется по электронной почте обеим сторонам в течение 60 секунд. Бесплатно при заселении.
What you get at the end.
Многостраничный PDF, включающий титульную страницу с деталями объекта, сетки фотографий комнату за комнатой с заметками о состоянии, отмеченными ИИ, сводку проблем, двойные подписи и хэш проверки SHA-256. Принимается как есть Дубайским RDC и гражданскими судами.
Frequently asked.
Недокументированный въезд — главная причина потери депозитов в Дубае. Мы хотим, чтобы каждый арендатор и арендодатель имел эту базовую защиту. Вы тратите кредит только когда проводите осмотр при выезде.
Большинство осмотров при заселении занимают от 20 до 25 минут для квартиры с 1 или 2 спальнями. Студии быстрее (от 12 до 18 минут). Большие виллы могут занимать от 40 до 60 минут.
Нет. Любая сторона может инициировать осмотр при заселении. После начала генерируется ссылка для подписи, по которой другая сторона может подписать на своём телефоне. Отчёт подписывается обеими сторонами независимо от того, есть ли у арендодателя учётная запись Snagify.
Вы документируете отказ непосредственно в отчёте. Специальное поле фиксирует его с временной меткой и опциональной причиной. Отчёт остаётся юридически действительным. Документированный отказ — сильное доказательство того, что вы соблюдали должную процедуру.
Только осмотр при заселении защищает вас от ложных претензий о существовавших ранее повреждениях. Чтобы защититься от новых повреждений во время аренды, вам также понадобится осмотр при выезде в момент выезда. Осмотр при выезде сравнивается напрямую с базой при заселении.
Документируйте свой въезд.
Бесплатный осмотр при заселении. Действителен в RDC. Без банковской карты.
Начать бесплатный осмотр →