Осмотр при выезде в Дубае.В Дубае.
Ваш депозит на кону. Документированный осмотр при выезде, сравниваемый напрямую с исходным осмотром при заселении, урегулирует споры за 30 дней вместо 6 месяцев. Snagify делает сравнение автоматическим.
Try Snagify free →What is a осмотр при выезде?
Осмотр при выезде — это формальный обход в конце аренды, сравнивающий текущее состояние объекта с его исходным состоянием при заселении. Он определяет, что изменилось во время аренды, и распределяет ответственность за любые повреждения, выходящие за рамки нормального износа.
В Дубае осмотр при выезде — это место, где ведутся битвы за депозиты. Без сопоставимой базы при заселении арендодатель может утверждать, что почти всё было вызвано арендатором. Со Snagify каждый осмотр при выезде автоматически подтягивает исходный осмотр при заселении для прямого визуального сравнения.
Осмотры при выезде используют один кредит за осмотр. Отчёт действителен в RDC, криптографически проверяем и принимается как доказательство в гражданских судах Дубая.
When you need it.
Ваша аренда заканчивается, и вы хотите получить полный депозит обратно.
Документированный осмотр при выезде, подписанный обеими сторонами, — самое сильное доказательство, которое вы можете предоставить. Арендаторы, представляющие осмотр Snagify при выезде, получают полный депозит обратно в 80% случаев без подачи иска в RDC.
Вы арендодатель, и ваш арендатор выезжает.
Если есть какие-либо повреждения, вам нужны доказательства. Если их нет, вам всё равно нужен чистый подписанный отчёт для защиты от будущих претензий. В любом случае 20 минут работы предотвращают месяцы переговоров.
Вы агентство, завершающее аренду от имени клиента.
Подписанный осмотр при выезде, сравнивающий с осмотром при заселении, даёт вашему клиенту-арендодателю защищаемую позицию. Споры, которые заняли бы 4 месяца, разрешаются за 2 недели.
The Snagify approach.
Step by step.
Подтягивание базы при заселении
Snagify автоматически загружает исходный осмотр при заселении для этого объекта. Вы видите, как выглядела каждая комната при въезде.
Тот же процесс
Те же комнаты, тот же порядок, те же ракурсы фотографий, где это возможно. Процесс идентичен, чтобы упростить сравнение.
Захват текущего состояния
Фотографии каждой комнаты. ИИ сравнивает с заселением и отмечает изменения. Новые повреждения автоматически выделяются.
Маркировка различий
Существовавшие ранее повреждения остаются нетронутыми. Новые повреждения отмечаются для обсуждения арендодателем/арендатором. Каждый тег имеет временную метку и записан.
Обсуждение и документирование
Просмотрите выводы с другой стороной. Каждый оспариваемый пункт получает заметку. Отчёт записывает обе точки зрения.
Двойная подпись и блокировка SHA-256
Обе стороны подписывают. Отчёт криптографически блокируется. Любое последующее изменение аннулирует хэш SHA-256, что сразу видно RDC.
Урегулирование депозита
Большинство споров разрешаются в течение 7 дней, когда обе стороны подписали один и тот же документ-доказательство. Не нужно подавать иск в RDC.
What you get at the end.
Многостраничный PDF, включающий полный осмотр при заселении для справки, фотографии текущего состояния, сравнение бок о бок изменённых комнат, сводку проблем с отмеченными новыми повреждениями, двойные подписи и хэш SHA-256. Сильное доказательство в RDC, если потребуется.
Frequently asked.
В идеале да. Главная сила осмотра при выезде — сравнение с задокументированной базой при заселении. Если ваш исходный осмотр при заселении был на Word или бумаге, вы всё равно можете провести осмотр при выезде через Snagify, но потеряете автоматическую функцию сравнения бок о бок.
Snagify следует руководящим принципам RERA по нормальному износу. ИИ отмечает повреждения, но не назначает виновных. Раздел обсуждения с двойной подписью — это место, где арендодатель и арендатор соглашаются о том, что является нормальным износом, а что требует удержания. RDC взвешивает обе точки зрения, если спор обостряется.
Когда обе стороны подписывают один и тот же отчёт об осмотре при выезде Snagify, депозиты обычно урегулируются в течение 5-10 дней. Когда они не подписывают, отчёт всё равно остаётся сильным доказательством для RDC, и большинство дел закрываются в течение 30-60 дней.
Snagify автоматически подтягивает исходный осмотр при заселении. Если повреждённый предмет был сфотографирован при заселении в том же состоянии, система отмечает его как существовавший ранее. Арендатор не может быть привлечён за него.
Один кредит за осмотр при выезде. Пакеты кредитов начинаются от 6 кредитов и никогда не истекают. Профессиональные тарифы включают от 15 до 50 кредитов в месяц для агентств и управляющих недвижимостью.
Завершите аренду с доказательством.
20 минут. Действителен в RDC. Один кредит.
Провести осмотр при выезде →